Systematic Investment Plan : क्या आप सोच रहे होंगे कि घर खरीदने का सपना अधूरा रह जाएगा? क्या बढ़ते ब्याज दरों और बढ़ती ईएमआई ने आपका मनोबल तोड़ दिया है? चिंता न करें, SIP आपके लिए एक वरदान साबित हो सकता है।
SIP के माध्यम से आप न केवल अपने होम लोन को तेज़ी से चुका सकते हैं, बल्कि ब्याज पर भी काफी बचत कर सकते हैं। आइए जानते हैं कैसे SIP आपके सपनों का घर बनाने में मदद कर सकता है।
होम लोन पर ब्याज दर और ईएमआई का कैलकुलेशन
मान लीजिए आपने SBI बैंक से ₹30 लाख का होम लोन 25 साल की अवधि के लिए लिया है। SBI के द्वारा 9.55% की दर से ब्याज लिया जाता है।
एसबीआई होम लोन कैलकुलेटर के अनुसार, 25 सालों में आपको कुल ₹78,94,574 चुकाने होंगे। इसमें मूलधन ₹30 लाख और ₹48,94,574 ब्याज शामिल होगा। अगर आप लोन अवधि कम करते हैं तो-
20 साल:
- कुल भुगतान: ₹67,34,871
- ब्याज: ₹37,34,871
- EMI: ₹56,124 (लगभग)
15 साल:
- कुल भुगतान: ₹56,55,117
- ब्याज: ₹26,55,117
- EMI: ₹69,443 (लगभग)
म्यूचुअल फंड SIP से होम लोन कैसे चुकाये
होम लोन चुकाना एक लंबी और मुश्किल प्रक्रिया हो सकती है। लेकिन, अगर आप स्मार्ट तरीके से प्लानिंग करें तो इसे आसान बनाया जा सकता है। म्यूचुअल फंड SIP (Systematic Investment Plan) एक ऐसा ही तरीका है जिसकी मदद से आप धीरे-धीरे पैसा जमा करके अपने होम लोन को चुका सकते हैं।
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समझें होम लोन की भरपाई कैसे होगी
अगर आप SBI बैंक से 30 लाख रुपये का होम लोन 20 साल के लिए लेते है तो यह लोन आपको 9.55% प्रतिवर्ष की ब्याज दर पर प्रदान किया जाता है जिसमें आपको यह लोन चुकाने पर ₹28,062 की मासिक EMI देनी होगी। जिसमें आपको कुल ₹67,34,871 का भुगतान करना होगा। जिसमें लोन पर कुल ब्याज ₹37,34,871 होगा।
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SIP द्वारा कर पाएंगे ब्याज समेत रिकवरी
यदि आप 20 साल तक हर महीने ₹7,015 का SIP करते हैं और 12% की वार्षिक रिटर्न दर प्राप्त करते हैं, तो आप 20 साल बाद ₹70,09,023 जमा कर सकते हैं। यह राशि आपके कुल ऋण भुगतान (₹67,34,871) से अधिक है। इसका मतलब है कि आप SIP के माध्यम से अपने होम लोन की पूरी राशि और उससे अधिक वापस कर सकते हैं।
Disclaimer: म्यूचुअल फंड SIP निवेश जोखिम पर आधारित होता है। म्यूच्यूअल फंड SIP में निवेश करने से पहले प्रमाणित फाइनेंसियल एडवाइजर से सलाह लेना अनिवार्य है। किसी भी वित्तीय नुकसान के लिए MoneyTimes24.com जिम्मेदार नहीं होंगे।
